山南设备保温施工 汉国置业从属拟15.42亿日元出售日本大阪酒店物业

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　　汉国置业（00160）及建业实业（00216）发布联公告山南设备保温施工，2026年3月4日，The Bauhinia Hotels Group Japan I 与买东通不动産投资株式会社（Trust East Real Estate Investment Company Limited ）缔结关连按15.42亿日元的代价出售该物业的买左券。

　　The Bauhinia Hotels Group Japan I 由营公司单出资及贬抑，而营公司由 Best Range Global（汉国的奏凯全资从属公司及建业的障碍非全资从属公司）领有60权力。

邮箱：215114768@qq.com

　　该物业位于日本大坂市中央区博労町1-18-2，为栋10层的酒店楼宇，总建立面积约1017.05平米山南设备保温施工，包含55间酒店客房。现在该物业已出租予间立酒店营运商且当前当作杰作酒店营运。

　　该物业乃由 The Bauhinia Hotels Group Japan I 于2023年9月6日以代价（含当地铺张税）约 9亿日元收购。该物业由间立酒店营运商租借并在“R Hotel”指定连锁酒店名下营运。该连锁酒店定位为杰作酒店，注于中产阶客户。

　　该代价较于2025年12月31日该物业商场估值15.1亿日元溢价约 2.1。但是，相较于营公司于 2023年购入该物业的原收购价钱山南设备保温施工，该代价较收购价高涨约 71.4。

　　营公司的处置层亦合计，代价相干于死心2025年12月31日的商场价值的小幅溢价属理，此乃由于附带现存租约的物业会风物与潜在买说念判时的机动。此外，管道保温施工如上所述，鉴于日本房地产商场于过往数年的繁茂发展，营公司正在微调其于日本的举座投资政策。因此，营公司合计出售该物业以放松在日本的部分投资包袱，从而开释资金用于其他契机，实符其利益。

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奇迹裁剪：卢昱君

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